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１−構造の安定に関すること
１−１ 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
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１−２ 耐震等級（構造躯体の損傷防止）
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１−３ 耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
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１−４ 耐積雪等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
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１−５ 地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法
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１−６ 基礎の構造方法及び形式等
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２−火災時の安全に関すること
２−１ 感知警報装置設置等級（自住戸火災時）
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２−２ 感知警報装置設置等級（他住戸等火災時）
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２−３ 避難安全対策（他住戸等火災時・共用廊下）
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２−４ 脱出対策（火災時）
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２−５ 耐火等級(延焼のおそれのある部分（開口部）)
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２−６ 耐火等級(延焼のおそれのある部分（開口部以外）)
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２−７ 耐火等級（界壁及び界床）
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３−劣化の軽減に関すること
３−１ 劣化対策等級（構造躯体等）
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４−維持管理への配慮に関すること
４−１ 維持管理対策等級（専用配管）
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４−２ 維持管理対策等級（共用配管）
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５−温熱環境に関すること
５−１ 省エネルギー対策等級
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６−空気環境に関すること
６−１ ホルムアルデヒド対策（内装）
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６−２ 全般換気対策
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６−３ 局所換気設備
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６−４ 室内空気中の化学物質の濃度等
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７−光・視環境に関すること
７−１ 単純開口率
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７−２方位別開口比
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８−音環境に関すること
８−１ 重量床衝撃音対策
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８−２ 軽量床衝撃音対策
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８−３ 透過損失等級（界壁）
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８−４ 透過損失等級（外壁開口部）
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９−高齢者等への配慮に関すること
９−１ 高齢者等配慮対策等級（専用部分）
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９−２ 高齢者等配慮対策等級（共用部分）
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| 『品確法』Ｑ＆Ａ |
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Ｑ01性能表示は全ての住宅に義務づけられているのですか？
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Ｑ02性能評価は高ければ高いほどいいのですか？
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Ｑ03将来，評価項目や等級が変更・追加になることはありますか？
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Ｑ04「設計住宅性能評価書」交付後に設計変更時。評価書がどうなるでしょうか。
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Ｑ05住宅性能表示制度のメリットは何ですか？
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Ｑ06住宅性能表示の項目は，全て評価を受ける必要がありますか。
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Ｑ07どのような住宅が性能表示を受けられるのですか。
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Ｑ08住宅性能表示にある地盤調査は地盤調査は義務付けられているのでしょうか。
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Ｑ09性能評価書は２つあるそうですが，どのような内容なのでしょうか。
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Ｑ10「住宅形式性能認定」とは，どのような制度ですか。
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Ｑ11建物の構造で，どの工法が性能的に良いのでしょうか。
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Ｑ12等級が上だと，転売時などに価値が上がるのでしょうか。
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Ｑ13住宅性能表示と，ＰＬ法との関係はどうなりますか。
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Ｑ14表示制度を利用しない場合，建設会社独自の評価書を発行してくれるのでしょうか
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Ｑ15売買する場合，評価書は有効でしょうか。
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Ｑ16評価書を紛失したときは，どうなるのでしょうか。
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Ｑ17工法が違うのに，なぜ，「耐震」の等級で比較できるのでしょうか。
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Ｑ1824時間換気システムは，電気代が高くつくのでしょうか。
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Ｑ19ホルムアルデヒドで，ＥとかＦとかいわれてもわかりません。
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Ｑ20もっと，詳しく知りたいのですが。
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Ｑ21建物は，すべて住宅性能表示制度により建てられるのでしょうか。
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Ｑ22「性能表示基準」，「評価方法基準」は，誰が決めるのでしょうか。
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Ｑ23第三者機関は，無料で行ってくれるのでしょうか。
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Ｑ24住宅性能評価書の本物と偽者の見分け方がありますか。
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Ｑ25住宅性能評価書をコピーしてお客様に渡した場合は，どうなりますか。
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Ｑ26契約内容と工事内容が異なった場合はどうなるのでしょうか。
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Ｑ27指定住宅紛争処理機関とは指定住宅性能評価機関なのですか。
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Ｑ28独自に表示内容を定めても良いのでしょうか。
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Ｑ29住宅性能評価書には，どのような内容が記載されているのですか。
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Ｑ30性能表示事項の変更や追加はあるのでしょうか。
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Ｑ31中古住宅でも性能表示基準の適用を受けられますか。
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Ｑ32等級が高いほど，良い建物なのでしょうか。
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Ｑ33性能表示事項間で，トレードオフの関係がありますか。
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Ｑ34設計段階での数値と，完成段階の数値が違う場合はありませんか。
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Ｑ35品確法は建築基準法と関連がありますか。
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Ｑ36建築基準法に適合しない住宅でも，対象になりますか。
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Ｑ37通常の建築より，お金と時間がかかるとおもいますが。
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Ｑ38瑕疵とは，具体的にどんなものを指すのですか？
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Ｑ39瑕疵保証制度が適応されるのはいつ建設された住宅からですか？
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| 『品確法』をわかりやすく解説 |
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住宅の品質確保の促進等に関する法律
第１条 目的
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第２条 定義
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第３条 日本住宅性能表示基準
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第５条 住宅性能評価
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第６条 住宅性能評価書等と契約内容
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第22条 住宅型式性能認定
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第23条 住宅型式性能認定を受けた型式に係る住宅性能評価の特例
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第25条 型式住宅部分等製造者の認証
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第27条 認証の基準
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第32条 型式適合義務等
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第33条 特別な標章等
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第34条 認証型式住宅部分等に係る住宅性能評価の特例
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第39条 指定住宅型式性能認定機関等による認定等の実施
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第52条 特別評価方法認定
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第53条 審査のための試験
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第62条 指定住宅紛争処理機関の指定等
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第63条 業務
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第70条 技術的基準
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第78条 住宅紛争処理支援センター
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第79条 業務
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第87条 住宅の新築工事の請負人の瑕疵担保責任の特例
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第88条 新築住宅の売主の瑕疵担保責任の特例
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第90条 瑕疵担保責任の期間の伸長等の特例
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附則抄 第１条 施行期日
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住宅の品質確保の促進等に関する法律施行令（抄）
第6条 法第87条第１項の政令で定める部分
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附則抄 第１条 施行期日
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住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則（抄）
第１条 住宅性能評価書に記載すべき事項
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第２条 住宅性能評価書に付すべき標章
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第３条 設計住宅性能評価の申請
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第4条 設計住宅性能評価書の交付等
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第５条 建設住宅性能評価の申請
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第6条 検査
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第7条 建設住宅性能評価書の交付等
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第36条 検査方法等
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第37条 特別な標章
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附則
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